恺徳全体伙伴及家人们：

大家新年好！在铿锵前行的脚步声里，我们不知不觉走进了2022年新春。感谢大家在2021年里的辛勤努力与真诚付出，感谢大家的携手相伴，一路同行！

2021是行业剧变、时刻充满着波涛汹涌的一年。但我们不惧风雨，也无畏艰险，一起实现了恺徳稳健发展的一年：未来城A、B区完美交付；熙园项目惊艳开幕；集团落子东西湖、摘得核心优质地块；荣获中部房企品牌价值TOP10、武汉市本土房企10强；成为武汉第十一届运动会的唯一民企赞助单位……

2021年每个恺徳人都很了不起，我要为每个人点赞，尤其我们的基层员工是最伟大的！我要向元旦假期还在坚守岗位的营销、工程等部门的同事说声：“大家辛苦了！新年快乐！”一分耕耘、一分收获，幸福都是奋斗出来的。只要我们坚持，梦想一定会实现，我相信恺徳一定会一年比一年更好！

2022让我们继续践行“与心同行，做快乐生活的创造者”！

首先, 希望大家正视行业变化，珍惜眼前，砥砺前行

自2021年中开始的行业下行，相信大家都有各自深刻的体会。

怎么看待这些现象，路在何方？

我想首先要做到的是冷静并深入思考！一味追求规模和使用高杠杆是引致行业颠覆的内部根源，在高负债的情况下，规模不光没有起到护城河的作用，反而成了拖垮企业整盘的那根绳子。对照自身，从创立恺德集团伊始，我们就坚持稳健发展的大原则，不盲目扩张、不刻意追求规模化。回首看来，今年公司能够逆市增长，实现现金流充裕、团队稳定，发展有余力，是不忘初心的始终。

同时，大家也要看到，中国10-15万亿的房产需求市场仍在，虽然人口红利已经过去，但房产的刚性和改善性需求仍然规模巨大，只要精挑细选项目、把产品和服务做好，砥砺前行，仍然可以获得很大的发展空间。“小而美，美而精”的恺徳将是市场颠覆重整后的新兴力量！

其次，聚焦集团三年战略，追求有质量的增长，行稳而致远

看好未来，不代表拥有未来。选择好方向，带领大家稳健前行，是我和全体管理层的使命！

今年的市场变化，也更加坚定了我们地产板块“深耕区域、追求有质量的增长”的决心。持续关注武汉核心市场的土地机会，在确保项目能赚钱的基础上适度扩大土储；加强对产品品质和客户体验的塑造；凝练内功，提升运营效率和团队的能级；提高存量资产的去化率和运营收益，这些都将成为未来三年内集团的战略导向。

同时，作为综合性集团，公司也会持续推动酒店板块、金融板块、养老板块和恺德生物的尽快孵化，为集团的核心竞争力和效益的增长助力，公司的业务范畴和大家未来的职场之路也会更精彩！

再次，让我们直面变化，用责任心和执行力迎接挑战

未来已来，前路既有荆棘更有鲜花，我希望全员做到以下几点：

1、调整心态！有效沟通！加强学习！

市场在变化、公司在变革，适者才能生存，希望大家能够从心态、工作要求、工作方法上做出全方位的调整！当你困惑时，加强沟通；当你力不从心时，加强学习；当你气馁时，坚持下去。最后，你一定会成为合格的恺徳人！

2、用心！责任心！

在集团三楼会议室没有高举高打的口号，唯有“用心”二字挂在墙上，时刻警醒着我们大家。所谓用心即是对于日常工作应有的基本态度，更是对于高目标的责任感！

3、高效的执行力！

古人云“征实则效存,徇名则功浅”，公司各项工作的开展也如行军打仗，既讲求“运筹帷幄”，更讲求“三军用命”。恺德能够不断发展，一个非常优良的传统就是高效的执行力，希望在未来的日子里，大家要把这个执行力落到实处，不停留在口号上，要深入骨髓！

2022大幕已启，各位恺徳人，让我们不忘初心，一起撸起袖子加油干吧！

老傅

2022年1月1日